В начале года компанией «Eika», занимающейся строительством и развитием недвижимости, вместе с партнерами «Etapas group», в Каунасе начали воплощать первый проект коммунального жилья нового поколения, который открыл свои двери в сентябре. Это дом для студентов «Solo Society», где поселятся прибывшие на учебу в Каунас студенты из-за границы и других городов Литвы
Изменившиеся потребительские привычки диктуют изменения на рынке недвижимости
«Приобретенный в феврале этого года, в центре Каунаса, комплекс административного назначения на ул. Kęstučio 36, реконструирован и приспособлен предлагать услуги проживания студентам. Здесь оборудовано современное жилье для студентов. Меняющийся взгляд потребителя на недвижимость приводит к тому, что должны менятся и другие участники этого рынка, и ими предлагаемые объекты. «Недвижимость становиться услугой, пространством, необходимым для выполнения некоторых функций, и не обязательно, что это пространство должно принадлежать пользователю», – утверждает генеральный директор компании EIKA Domas Dargis
«Solo Society» – сочетание коллективной и частной жизни.
«Этот проект был предназначен для конкретной группы потребителей – студентов, но мы допускаем возможность, что в ближайшее время и в других города страны могут появиться другие проекты коллективного жилья «Solo Society», в которых пространства для проживания будет приспособлено для всех жилающих», - возможные планы на будущее раскрыл EIKA генеральный директор Domas Dargis. Студенты для проживания обычно выбирают между общeжитием и съемной квартирой, однако, в первом случае, они теряют свою частную жизнь, в другом – коллективную. «Solo Society» дом для студентов предлагает обе идеи объединяющее решение – коллективную жизнь с сохранением своей частной жизни. В комлексе оборудовано много помещений общего пользования для проведения свободного времени и учебы: зона для свободного времени и зона тишины для учебы, библиотека, большие кухни, спортивный зал, а частную жизнь обеспечит комфортабельные комнаты разных размеров с мини кухней и санитарным узлом
Внимание уличному искусству
Немного раньше представители «Solo Society» обратились в художественную галерею «Nyčės ūsai», чтобы их команда могла связаться с художниками, создающими в Литве уличное искусство и имеющими возможность воплотить на фасаде здания идею рисунка. «Nyčės ūsai» объявили конкурс идеи на уникальную иллюстрацию фасада. По решению обеих предприятий, а также приглашенных экспертов, фасад дома общественного жилья для студентов создаст каунасский художник, известный под пвсевдонимом Morfai. На фасаде коммунального жилья нового поколения «поселится» позитивный и дружественый щенок, плескающийся в пузырях.
Оставшись немногим более месяца до открытия, занятость составляла 80 процентов.
«Solo Society» предлагает не только крышу над головой, но и старается обеспeчить жителей полноценным комфортом: быстрым интернетом в комнатах и беспроводным интернетом в местах общего пользования, уборка комнат, прачечная самообслуживания, стоянка для автомобилей во внутреннем дворе, закрытый двор и терасса, с которой открывается панорама Каунаса. Для разнообразия социальной жизни здесь организуются семинары, творческие мастерские, уроки кулинарии и другие мероприятия, направленные на формирование коллективной жизни. Большое внимание уделяется безопасности проживающих – в здание могут попасть только его жители, а в общих помещениях оборудованые видео камеры.
«Solo Society» поддерживает связи с университетами Каунаса, представительствами студентов, коллегиями и другими учебными заведениями, и уже имеет 80 процентов занятости. С сентября здесь будут жить студенты из Швеции, Германии, Испании, Великобритании, Ирландии, Израиля, Новой Зеландии и Литвы. Общая инвестиция в проект 7,4 млн. Евро
«Solo Society» информация и визуализации.